房屋建筑工程中的防水施工關鍵技術分析
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摘 要：避免房屋建筑工程出現滲漏等情況是施工方的重要職責。尤其是房屋建筑等在使用過程中，必然會受外部環境等不良因素影響，從而導致房屋結構受損，出現雨水滲漏情況。針對這一施工現狀，在房屋建筑工程施工中充分做好防滲工作，不僅能夠保障房屋建筑使用安全，而且能夠延長建筑物的使用周期。本文對房屋建筑工程中的防水施工關鍵技術進行了分析探討。
關鍵詞：房屋建筑工程;防水;施工技術
1 引言
滲漏是影響建筑物安全性、耐久性、穩定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出現滲漏的現象不僅降低了人們的居住質量，同時也會嚴重影響建筑物結構的穩定性，如果不能及時采取有效的施工措施加以事前防范，將會危及到整個建筑的使用安全，可以說，滲漏問題已經成為了制約建筑施工質量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理運用防水防滲施工技術，從根本上提高建筑結構的整體抗滲性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發生。在施工中采取必要的防水防滲技術操作可以大大緩解這一問題，建筑防滲漏技術效果可以通過兩種途徑來實現：①在建筑施工過程中對于基層結構增加防滲施工環節，以彌補建筑內部結構的缺陷;②在施工建筑完成的基礎上，對重點區域進行后期防滲漏修補作業，對建筑結構中出現的裂縫和滲漏情況及時加以修整。但是要想從根本上解決建筑滲漏問題，施工單位就要在施工環節不斷提高防滲漏施工技術水平，將滲漏隱患杜絕于源頭。防水防滲技術施工質量的優劣將直接影響建筑施工質量，施工單位要予以高度重視。
2 房屋建筑工程中屋面防水施工技術分析
2.1 房屋建筑工程中屋面防水材料的質量控制
在建筑屋面施工過程中，施工單位一定要嚴格把控防水材料品質，嚴格檢查防水材料的出廠證明與質量合格證明等，保證防水材料通過審核及認真，保證防水材料切合建筑材料具體要求。此外，防水材料投入施工場地后，施工單位應遵照屋面施工技術要求抽取樣本，再次檢查，當檢驗達到要求后，方能將防水材料用于施工，當發現施工材料不符合要求，工作人員必須馬上將其清理出施工現場，確保建筑屋面防水材料品質符合具體標準。
2.2 房屋建筑工程中屋面找平層技術
屋面找平層方式運用的策略是將結構找坡與建筑找坡有效結合起來，對3%結構找坡，接著于結構內部，而后在結構層中采用水泥膨脹混凝土實施找坡。然后使用的水泥砂漿厚25mm水泥配比1：2.5。在找坡時，應清楚泛水坡度與流水方向，在魚線使用下拉直最高點與泄水口，打點同時打巴，泄水口位置厚超過30mm。澆砌時，通過滾筒和尺方進行滾壓，從而讓澆砌有一定的密實度。
2.3 房屋建筑工程中屋面分格縫的設置技術
分格縫應設置于屋面轉折處，突出屋面的地方與屋面板的支撐處等，確保較好銜接屋面板縫，減少不良問題情況的發生。設計房屋建筑屋面防水時，將分格縫的間距控制在有效范圍，當間距超出6m時，應將“V”形分格縫設置于中部位置，深度最好存在整體防水屋中。如果把分格縫用作排水道，那么將分格縫提高到一定寬度，發揮已經安置好的排氣孔作用，更好地進行出氣，如果屋面防水層使用瀝青、石油，則要將20cm～30cm的油氈設置到分格縫區域，將瀝青膠單邊點貼方式應用其中，把油膏填充到分格縫內。
2.4 衛生間與廚房的防水施工
對房屋建筑來講，衛生間和廚房都是用水量極大，且極容易產生滲漏問題的地方。如果房屋建筑在投入使用期間出現滲漏問題，不僅會對住戶正常生活產生影響，還無法從根本上將這些問題解決，所以，在施工階段做好二者的防滲透施工十分必要。①在結構施工過程中，土建工作人員需要配合現場施工人員，共同完成管道預留預埋這兩項工作，對管道材料、配件、設備的質量標準進行嚴格控制。在各項施工工序完成后，工程總負責人需要嚴格驗收每個環節的施工質量。②在完成給水管道安裝工作后， 施工人員要借助水壓試驗來檢驗安裝質量， 且試驗期間的壓力需為管道實際工作壓力的一點五倍左右。在排水管道安裝工作完成后，施工人員需要對其進行通球試驗;而洗滌和衛生設備安裝完成后，要對其建站盛水試驗?？傊?，施工人員需要按照房屋建筑工程中不同類型的工程項目和不同施工工序具有的作業特點來展開相應的試驗，并建立健全的成品保護機制，以此來確保各環節的施工質量，提高對安裝成品的保護力度。③衛生間的沖淋和浴缸部位的墻面和地面都需要加做一層主要由聚氨酯防水涂料構成的防水層;在每層樓的地面施工時，要找出百分之一可以流向地漏的坡度，確保衛生間內地面上的水可以及時進入到地漏之中，從根本上預防衛生間滲漏問題的產生。
2.5 在地下室防水施工中的應用
地下防水施工是房建工程防水施工當中非常重要的一個環節。在底下底板墊層的防水施工通常都采用了條粘法、機械固定法以及空鋪法等防水施工措施。在進行防水施工的過程中，技術人員一定要做好材料的細節處理，保證材料與施工面之間粘結的牢固性，從而避免出現地下滲水的問題。技術人員在進行地下防水材料的搭接時需要將其長短邊的搭接控制在90mm～100mm以內，并且在其封邊位置需要擠出熱熔瀝青。同時采用砌筑永久保護墻的措施來進行附加層防水卷材的空鋪，最后在附加一層防水材料，要保證材料之間的粘結性。技術人員須在完成底板防水施工之后將其與上部的防水材料進行搭接，并確保其搭接的長度在100 mm以上。后澆帶是其施工的關鍵部分，通?？稍谄浜鬂矌Р糠旨釉O鋼筋混凝土蓋板，最后覆蓋防水材料。
3 房屋建筑工程防水施工的質量控制
3.1 建立一個房屋防水施工質量整體控制系統
在之前的討論中，我們對住房建設項目管理中存在的一些問題進行全面了解，其對住房建設產生不利影響。所以，要不斷提升住宅建設項目防水效果，就一定要制定健全的管控系統，其中包含各部門監管及運行，運用這些管理機構對其進行調節、分配及管控。
3.2 處理好房屋建筑防水工程的質量驗收任務
最后是檢驗的施工步驟，是非常關鍵的，由于其是整個項目的最后一步，建設企業一定要秉著公正的態度進行操作，嚴格執行項目驗收要求，不欺上瞞下，只要有不合格情況就要求施工企業進行修整，尤其是對于工程項目的防水效果來講。同時，在進行項目檢驗過程中，一定要聘用專業技術人員，因為只有專業技術人員才能將缺點及時找出。
3.3 加強對于防水施工的質量控制
在房屋建筑工程的防水建設過程中，防水建設的每個施工環節都要符合標準，施工中的每個步驟都要根據標準進行。在整個建設過程中，現場建設管理人員要根據施工流程及建設要求依次進行建設。在確保上一步完成并符合建設標準后，再進行下一步操作。在整個建設過程中，要對每一環節的施工質量進行技術檢驗，對施工質量進行全面了解，保證在建設過程中及時找出問題并對其進行有效解決。
4 結束語
房屋于人們日常生活當中發揮了重要作用，而房屋滲漏問題一直受到人們關注在科技不斷進步下，企業需要優化及完善防水施工技術，減少房屋滲漏情況的發生。引起房屋滲漏因素非常多，施工材料及設計問題均是能夠把控度，所以，依照具體指標選取材料，做好相關的技術工作，嚴格把控各施工工序，踐行自身行動，進行質量控制，提高行業整體的施工能力，達到使用功能及耐久性要求，加強屋面的防水能力，確保防水施工水平及質量，提高房屋的使用壽命。
參考文獻：
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[2] 史卓明.淺談房屋建筑工程中的防水施工技術[J].現代物業（中旬刊），2018（6）.
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