BIM技術在預制裝配式住宅施工管理中的應用研究
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摘 要：一般來說，BIM 技術在當前的建筑業中有著廣闊的前景，合理運用 BIM 技術可以減少施工過程中的誤差率，也可以在設計住宅的時候保證科學性和準確性。因此，施工企業需要了解 BIM 技術的重要性。充分認識其重要性，才能有效地管理建設項目的施工，為未來的預裝式住宅的開發具有更高的效率。由此，我們需要對 BIM 的主要內用進行深入了解。目前，世界上很多的國家和地區對于 BIM 技術都有一個成熟的要求和系統。想要使 BIM 在國內市場穩定發展并有一定程度的發展，必須使 BIM 充分契合國內建筑行業的相關要求。 相信只有這樣，未來 BIM 技術才能夠為我國建筑行業的升華提供動力。
關鍵詞：BIM技術;預制裝配式;住宅;施工管理;應用
1 BIM 技術簡述
BIM 技術BIM 即 Building Information Mode-ling，是技術的一個集成平臺。通過該技術集成平臺，組建一種多維的信息模型，使建設項目的所有參與方參與規劃、設計、生產、施工、裝修、管理和運營等階段，從根本上改變了從業人員依靠符號文字和形式圖紙進行項目建設和運營管理的工作方式。在工程的各個階段做到可視化模擬以及數據化、信息化描述，同時各個專業之間協同工作。預先模擬復雜節點連接，檢測碰撞等全新運作，實現了在建項目全生命周期內提高工作效率和質量、減少錯誤和降低風險的目標。整個建筑產業鏈的完善，為實現裝配式建筑提供了一定的技術支撐。
2 預制裝配式建筑施工中BIM技術應用價值
相對于傳統的管理技術而言，BIM 技術具有很大程度的應用價值，確保我國建筑行業實現信息化發展，使其得到更為有效的發展。在此過程中，我國 BIM 技術的應用已經逐漸成熟，與裝配式建筑有效結合可以實現相互促進，在一定程度內保障實現互利共贏。裝配式建筑普遍存在較短的生產周期和較強結構性，具有較高社會效益和經濟效益，但是在我國經濟技術不斷發展的過程中，社會水平得到了很大程度的提升，人們對于建筑結構與空間性能提出了更高的要求。在近幾年建設中，裝配式建筑得到很大程度的發展，但是受到項目管理水平較低，信息傳遞緩慢，建筑生命周期不足，深化設計誤差以及相關法律法規的不完善等因素的影響，裝配式建筑發展受到了一定程度的限制。在裝配式建筑建設過程中合理應用 BIM 技術，能夠為相關法律構建提供更為全面的視角，保證法律法規構建的完善性。BIM 技術的合理應用還可以實現三維方式呈現建筑結構和外觀，使深化設計存在的誤差達到一定程度的避免。與此同時，在裝配式建筑建設過程中合理應用 BIM 技術，促進能夠進一步實現裝配式建筑信息化建設，同時可以在一定程度內保障建筑行業發展的可持續性。
3 BIM 技術在預制裝配式住宅中的應用
3.1 構件制造應用
在進行構建制造過程中，BIM 技術具有及其重要的應用價值，能夠確保在進行構件生產過程中，編碼標注不同構件，同時能夠保存所有構件相關信息，使其更好地匹配其他數據。在進行工程管理過程中，為了避免造成構件丟失，需要對每個構件安裝與之編號對應的芯片，BIM 技術通過采集數據信息，能夠追蹤每一個構件相對應的編號，從而分析處理構件應用質量。在進行構件制作時，需要有效應用 BIM 技術建行芯片信息采集，確保準確分析相關數據信息，基于具體工程狀況選擇最為合適的構件，將其運至施工現場，實現構建設備質量的有效提升。
3.2 BIM 技術與標準化設計
通過 BIM 技術建立裝配式建筑預制構件庫的 BIM 模型，以數字和圖形形式表示這些構件的信息，用 BIM 平臺進行智能化控制：根據裝配式建筑部品部件的用途和使用位置進行分類，統計數量和規格，逐步形成標準化的預制構件庫，為標準化設計積累素材。BIM 技術還可通過可視化設計和信息化管理對裝配式建筑中的預制構件進行精細化拆分設計，對預制構件的類型和數量進行優化設計。通過協同設計使各專業在同一平臺上預先進行可視化模擬建造，使建筑中各類管線鋪設、結構高度和室內環境等相互協調，避免碰撞，提前打通裝配式建筑全產業鏈。
3.3 施工模擬應用
在建設預制裝配式建筑過程中，BIM 技術能夠基于具體事物設計進行相關參數設定，可視化模擬施工過程，確保及時發現設計問題，并以此為基礎優化施工工序。在相關軟件內導入場地模型和 Revit 模型能夠實現動態施工模擬，進一步應用 BIM 技術實現未建先試，然后在軟件內預制構件進入施工現場順序和吊裝順，能夠精確仿真標準層施工工序，同時還能夠對其矛盾沖突及時明確，從實現構件吊裝方案的進一步改進，保證吊裝過程有序性。通過進行施工模擬通過對每個階段具體施工狀態進行實時監測，確保及時發現施工組織存在紕漏，從而對施工進度計劃進行及時調整，避免在進行具體施工過程中各工種，工序與專業存在矛盾，避免出現消極怠工現象，進一步保障施工進度。合理應用 BIM 技術能夠對工程項目展開三維施工模擬，通過對其構件吊裝順序進行有效模擬，能夠確保順利進行構件安裝，避免出現二次搬運。與此同時，在進行技術交底工作中，合理應用三維模擬技術，能夠確保在工人面前直觀展示復雜施工過程，更為深入的了解施工設計，避免返工現象的發生，進一步保障施工進度，有效提升施工質量。
3.4 BIM 技術與工業化生產
BIM 信息化技術把裝配式建筑的預制部品部件以圖形和數據化信息導入工廠自動生產設備中。設備可以自動生成構件材料清單和下料單等，并通過可視化表達幫助工人更好地理解設計意圖。通過 BIM 技術的應用，可以縮短構件生產循環時間，使“拉動式生產系統”成為可能。通過 BIM 技術的應用，還可以降低工廠優化和深化設計費用，增加自動化設計和分析軟件的使用，加強生產質量控制和設計協調，減少返工。
3.5 BIM 技術與裝配化
施工通過 BIM 平臺提前對項目進行施工組織設計，以立體模擬形式，對施工過程中的各個環節進行施工順序和施工進度的模擬，解決施工過程中的“硬沖突”“軟沖突”“邏輯沖突”，減少設計協調錯誤。例如，在兩塊墻板之間進行現澆作業時，由于鋼筋間距過小，要通過BIM 技術模型預先進行模擬施工，進而解決混凝土內預埋管線空間的問題。
4 結束語
為使全國建筑業可以綠色健康持續發展，國家相關部門出臺了各種關于大力推廣裝配式建筑的政策，并加大政策的宣傳力度，這些政策從國家層面為裝配式建筑的發展奠定了良好的基礎。建筑信息技術是發展裝配式建筑必要的技術支承。BIM 技術在裝配式建筑中的應用，通過 BIM 技術對裝配式建筑進行全專業一體化設計，實現數字化生產、智能化建造、裝配化施工、一體化裝修以及信息化運營等。在保證建筑質量的同時，提高建設效率，有效降低建設成本，有效節約建設資源，有效控制環境污染，從而促使整個建筑業的綠色、健康發展。綜上所述，以上內容就是對BIM技術在預制裝配式住宅施工管理中的應用研究的論述。
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