BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析
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摘 要：過去十五年是建筑行業和房地產行業的黃金時段，在國家經濟迅速發展的大環境下，這兩個行業也實現了突飛猛進的發展，由于房價增長過快，國家相關部門對房地產行業進行了宏觀調控，對建筑行業的管理也越來越嚴格。建筑工程一般是項目驅動，以承包項目為主，工程項目的造價管理是項目管理的重要組成部分，工程造價處理得當能為建筑公司在市場競爭中贏得更多的話語權和商業機會。伴隨著信息化的普及，工程造價也引入了信息化模型，BIM的應用使得建筑工程項目造價管理更為合理、規范和高效，解決了造價管理中諸多細節問題。本文就BIM技術在工程造價管理中的具體應用現狀、存在的問題、改進措施進行了分析，希望能為行業同胞提供借鑒。
關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理
1 引言
建筑工程項目是一項具有很高復雜性的項目，系統性強，涵蓋的信息量大，工程開始階段要進行造價管理，工程進行過程中也要進行造價估計，工作內容繁雜，持續周期較長。隨著社會逐漸邁進信息化時代，建筑公司的造價管理若依然采用傳統的管理方法，效率低下，準確率低，將會降低公司的市場競爭力，阻礙公司的快速發展。BIM技術的應用為建筑工程項目整個生命周期的造價管理工作提供了堅實的技術基礎，在管理中能夠排除多種因素的影響，運用精準的技術和操作為工程造價提供科學合理的管理服務。
2 BIM 技術概述
BIM是Building Information Modeling的縮寫，中文稱之為建筑信息化模型，是建筑學、工程學和土木工程開展工作的新工具，指的是將工程項目在全生命周期內不同階段的信息和資源集中在一個模型中，進行綜合處理，便于工程各項目方的參與。BIM技術在2002年時由Autodesk公司收首先提出，現在在全球范圍內獲得了管飯認可，這項技術的核心是利用數字化技術建立虛擬建筑工程項目的三維模型，該模型是一個巨大的信息庫，工程師可以從信息庫中了解到建筑物構建的專業屬性、幾何信息和施工狀態，還能了解施工場地內非構建對象的狀態，比如空間布局、運動行為等。
3 BIM技術在工程造價管理中應用的重要性
3.1 必然性
工程造價管理一般而言有兩種含義，一是建設工程投資費用管理，即從投資者——業主的角度出發，工程造價指的是一線工程建設固定資產、無形資產所需要的一次性費用的與其開支或實際開支，也就是工程價格，包括土地市場、設備市場、技術勞動市場和承包試產等工程各方的交易活動中涉及的建筑工程實施、安裝的總價格。二是工程價格管理，這是從價格管理的角度進行的定義，因為宏觀層面政府會根據社會經濟發展的要求利用各種手段（法律、經濟、行政等）對價格進行調整和管理;微觀層面市場中的生產企業在市場價格信息的指導下，結合企業自身的發展目標對成本、計價、定價和競價進行控制?？梢姽こ淘靸r管理對建筑工程非常重要，為了保證建筑工程的質量和進度，必須對工程造價進行科學合理的管控，BIM這項技術為建筑工程造價管理信息化提供了強大的技術支持，將建筑工程造價管理智能化、數字化和信息化，為建筑工程的個施工方提供了快速交流的平臺，改善了工程造價的時效性。
3.2 可行性
BIM技術綜合了建筑學、工程學和土木工程等學科的重要技術和知識，在工程項目管理中有很強的適應性，搭建了工程項目造價的現代化人機交互平臺，通過精準的大數據技術，為建筑工程提供了全面性、時效性和迅捷性的服務。追根到底，BIM建立了一個數據量極大的信息庫，它從技術角度全方位的設計施工計劃、檢查施工進度、管理工程造價文件，協調各項目方和承包方的工作。各負責人在相關權限的授予下，都可以詳細地了解工程項目相關的設計施工圖紙、工程預算結算和變更事宜，其科學性、準確定和高效性受到業界的一致好評，將建筑工程的造價管理提升到新的高度。
4 BIM技術在工程造價管理中的具體應用
4.1 應用現狀
建筑工程項目的統籌管理離不開BIM技術，BIM技術為實現真正的安全施工提供了安全保障。一個工程項目其實是由各方協調完成的，在沒有應用BIM技術之前，還需要聘用專業的協調工作組負責各方的協調工作，內容繁雜、難度大，使用了BIM技術則為建筑工程總項目方提供了更好的解決措施，BIM技術將各部門的工作設計在模型內各部門按照模型中的要求和實際情況進行施工，全面提高了工程質量和進度。
BIM技術在建筑工程項目造價管理的應用主要體現在信息庫建設、設計階段、施工階段和竣工結算階段。BIM技術為建筑工程建立全過程工程造價信息數據庫，解決了造價管理中諸多要素相互影響的難題，保證項目在復雜的環境下能夠正常運行。BIM模型內設成熟的地況分析、氣溫分析和建筑結構分析等模塊，設計階段將相應的信息輸入模型，模型會首先測定出當前狀況下需要造價粗估，列出注意事項和問題，工作人員根據實際調研將問題解決后再重新輸入數據，BIM技術可精確測算出所需的成本。隨著工程施工的進行，技術人員將實際情況準確的輸入到模型中，模型會通過復雜的算法檢測工程施工的質量以及是否存在問題。全過程采用BIM技術，工程竣工結算階段只要將相應的數據導入階段模塊，該模型能自動結算出總價格。
4.2 存在的問題
BIM技術雖然在全球范圍內得到業界的廣泛認可，但在我國的開發和應用尚處在初級階段，仍存在一些問題：①在建筑工程全過程造價管理中應用廣度不足，②采用BIM技術時協同性太差，③工作人員技術掌握不到位，在工程造價流程應用上不夠熟練。
4.3 改進措施
為了全面推進BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，提高建筑公司在市場上的核心競爭力，各建筑公司有必要采取有效手段改變目前的狀況。首先改善軟硬件的配套使用，其次是對工作人員進行專業培訓或聘用高技術的造價管理人員，熟悉BIM技術的應用和數據信息的安全管理，達到BIM技術為企業創造經濟利益的目的。
5 結束語
總而言之，目前我國建筑工程的造價掛你在緊密銜接、跨區域工作和信息共享方面還存在一些問題，由于這些問題導致建筑公司在面臨市場競爭時常處于被動狀態。工程造價管理是提高建筑公司經濟效益的核心技術工作之一，如果可以將數據和信息化技術進行結合，將會大大提高造價管理的控制水平，BIM技術正是為解決這些問題應運而生的信息化技術。BIM技術在建筑工程項目中的應用有效地改善了傳統造價管理的工作效率和準確程度，為建筑工程管理節省了大量的人力和財力，讓工程項目可以將資金更多的投入到建筑材料、技術和施工方面，提高工程項目的施工質量和速度。
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