建筑工程造價概預算審核存在的問題及對策分析
來源:用戶上傳
作者:
[摘要]隨著經濟時代的快速發展，以及城鎮化建設，建筑工程越來越受到重視，建筑工程的造價以及概預算的審核，不僅是對于施工人員的要求，也是衡量建筑行業之間競爭的優勢，在建筑工程的質量得到保證的前提下，工程造價相對較低是在建筑行業提高競爭力的要求。本文主要是對于建筑工程的造價以及概預算之間的審核存在的問題進行探討和分析。
[關鍵詞]建筑工程;工程造價;概預算;策略
在建筑工程中，關于工程造價的審核是無處不在的，為了有效降低工程造價以及企業在工程上投資的成本，考慮到節約資源并有效的提高資源的利用效率，審核人員需要對造價概預算進行慎重的多個方面的思考，重視降低概預算使公司的效益在很大程度上最大化，盡量的縮短建筑的時間，使得業主和承包工程的人員進行利益的合理分配，促進企業的健康、可持續發展。
一、工程造價審核人員的能力有限
第一，由于沒有受到社會上的充足的認識和關注。對于行業的前景還處于相對迷茫的狀態，國家大力缺乏在工程造價概預算這方面的人才。因為在實際的造作過程中，審核人員存在明顯的能力有限的問題，專業素質欠缺，不能對于建筑以及經濟之間構成一套整體的框架并學會融會貫通，所以對于建筑工程的進程以及概預算的精確程度造成很大的影響。而且對造價的控制能力不強，不利于企業將利益最大化，企業為了增加效益必須要對于審核人員的專業素養繼續進行培訓以及拓寬該領域的工作前景，為該領域培養更多優秀的專業性人才。
第二，存在著對于工程量的虛報等問題，主要表現在以下三個方面，對于項目工程虛設，工程造價的審核員會對于投資人員進行虛報一些實際上不存在的項目的用費，造成在概預算方面出現嚴重的失誤。第二個方面就是在概預算中會對相關設計圖紙作出定額的計算，審核人員在分項中進行施工計算會對設計圖紙進行篡改，這樣就會在很大程度上提高預算的金額。第三個方面就是對于工程的重復計算問題，工程量在很大程度上有了提升，就會相應的導致預算的增加。所以工程虛報在工程造價以及概預算中出現的情況是很頻繁的，嚴重影響著企業對于建筑行業的可信度以及建筑工程的質量，建筑行業應當對于這方面進行監督，并給予重視。
第三，存在著材料的進價和實際的價格不對應的情況。對于建筑項目中材料的審核是在概預算中極為重要的一項內容，但是最容易出現問題的也是在這一環節。影響著造價工程審核質量。施工單位在利益得驅動作用下對于施工所用的材料經常會以次充好，通常會選擇施工材料相對低劣的材料進行建設。在對于施工價格的調整上也會出現只會上升不會降低材料價格的情況，然而對于項目的造價上會增加材料得實際價格，獲得更高金額的預算。再很多情況下對于材料得定額已經在很大程度上超出了市場得價格。增加了項目的成本，建筑企業在效益方面就會受到很大的損失。另外，偷工減料得情況在實際的建筑過程中時有發生，在施工中使用和申報得施工材料不對應得材料，以及謊報人工和設備的費用。這些虛假的情況在審計過程中是真實存在得情況，并且很常見。對于建筑企業的信譽造成了嚴重得影響。
二、采取的措施
第一，需要在建筑工程造價以及審核人員得素質進行提高。因為工程造價涉及到多方面得利益，不僅是建筑公司，還有投資方，建筑工人，市場等方面得利益，相對復雜得利益環境，對于審核人員得素質提出了更高的要求。對于專業得知識要進行熟練得掌握的同時還需要熟悉相關的法律法規以及政府政策的要求，對于市場材料價格和施工技術等方面也要做到實時的掌握。建筑企業對于審核人員進行定期的培訓，提升工作人員的職業道德和專業素質，對于審核人員實行監督評價體制。對于提高審核人員的自身能力的提高起到了良好的督促作用，還可以及時的淘汰掉能力相對不足的審核人員，為建筑企業謀取利益的最大化。并打造一個專業素質相對較高的團隊，在最大程度上減少成本的浪費以及建筑工程質量的提高，施工日期的縮短。
第二，對于工程的審核力度需要加大，隨著項目的不斷實施工程造價的審計工作會變得相對復雜，為概預算提高了難度。為了順利的完成概預算的審核，建筑企業需要對建筑的項目以及使用的材料審查，不能放過一個重算、或者錯算的項目上。審計人員再進行審核時需要對項目進行分項審核，不能錯算任何一個細節。明確并掌握每一筆資金的流動去向，進而有效的提高該計算的質量，提高建筑企業的信譽。對于施工圖紙進行明確的管理，在對于施工清單進行編制的過程中需要根據投資人員提供的設計圖紙進行編制，在這項工作進行的過程中每一個重要的環節都需要上級的審批才能通過，準確的圖紙是科學、合理工作量清單的前提條件。
綜上所述，為了占據日益激烈的市場環境中的有利地位，建筑企業應該加大監督力度，最大程度上獲得利益，提高企業的信譽以及概預算工作的質量。對于建筑項目的造價風險問題進行妥善的管理以及動態的控制。深入的了解概預算的審核工作在建筑項目上發揮的巨大的作用，提高工作人員的道德意識和專業素養。及時的對于建筑實際操作過程中出現的問題進行有效的解決，進而提高在工程造價概計算的工作效率和企業在建筑行業的競爭力。
轉載注明來源:http://www.hailuomaifang.com/2/view-14856572.htm
