擠擠家裝“膨脹泡泡”

來源:用戶上傳      作者: 吳 靜

　　對于很多“家裝族”來說,裝修費用的控制是一項特有技術含量的工作。明明詳細地制作了一份預算清單,但后期裝修時卻“不聽使喚”,開支不斷攀升。據了解,75%的人裝修都會超支。西方有句諺語:細節是魔鬼,常常用來討論一些有影響力的事,是從微小處“撕開大口”。家庭裝修單膨脹無疑是對此最好注解。
　　本期話題,我們找到了主人公Sara,她的煩惱恰恰也代表著很多人的問題。讓我們看看她的裝修詳單,幫她診診脈,同時也考慮自己的“病癥”,尋找一劑良藥。
　　Sara夫妻在北京打拼多年,省吃儉用,才為三口之家覓得良所。將家庭裝扮得溫馨舒適是她長久的夢想,對此她費盡心思。Sara曾做了一份詳細預算單,但最后費用還是超出預算,這筆錢正好占用了一筆投資,讓她頭痛不已。
　　
　　Sara的裝修預算費用19萬多,實際花費超過24萬元,總超出接近20%,其中硬裝超出25%,軟裝超出19%。在最終花費中,那些被她擱在非重要花費的材料,實際支出不斷攀升,特別是硬裝材料表現更為明顯。
　　Sara說如果當時理性控制成本,應該更有成就感。
　　
　　材料超支原因分析
　　將“冠珠”換為“諾貝爾”,平均每塊瓷磚成本上升15元左右,瓷磚使用數量較大,導致總費用增加了7443元,超出38%。
　　衛浴潔具預算漏掉很多細節,增加項目使得費用增加44%,增額6789元。
　　購買“整體櫥柜”時,方得知經銷商拆開出售,材質多樣,價格不同,品種繁多的配件,使得費用增加3080元,超出比例23%。
　　要配套裝飾材料的色彩和格調,安信地板被換成更好的“圣象”。導致費用上升49%,增幅5063元。
　　五金配件的普通和特殊兩大類幾十個小物件,極容易遺漏,也最易花錢,增長3718元,增幅60%。
　　增長1900元,增幅49%。對材料衍生費用不了解。除了材料本身,手工費和石材損耗費幾乎可以將費用翻倍,而這些是在使用后才會被了解的細節。
　　增長1131元,增幅56%。家庭功能區域多,使用開關插座數量多,鑒于安全考慮,統統換成頂級產品,費用自然上升。
　　臨時修改項目。之前使用油漆,最后把全部換成墻紙,預算超出2000多,增幅達100%。
　　對木材性質不了解,為保持木頭穩定性,將實木材料換成人造板材,增加費用2200元,增幅13%。
　　增幅46%,增額9173元。簡單參考了他人預算,自己親自購買時跟著感覺“自由發揮”,預算缺乏束縛。
　　增幅47%,增額2521元。燈具市場水分少則虛高30%,多則達到100%,沒有經驗吃了不少虧。而窗簾也是類似情況,此處增幅50%,增額3000元。
　　對比裝修單中的詳細單項支出,我們不難找出裝修膨脹的“五宗罪”。雖然各家裝修自有苦衷,但這些原因卻“放諸四海而皆準”,把握問題,尋找解決途徑,才能輕松控制裝修中的膨脹泡泡。
　　1材料盲目型。家庭裝修涉及材料上百種,短期內難以把握不同項目細節,而“材料知識盲區”必然導致“消費盲區”。比如“超高彈性”的窗簾、燈具市場不夠規范,價格含水量較大,購買時難免被“忽悠”。而隱形裝修中的水電路改造,在硬裝時特別容易超支。
　　Recommand1以“功能-材料-價格”的思維方式去了解裝修,熟悉各種用料,并給建立浮動價格體系。家庭裝修基本費用由硬裝和軟裝組成,其中硬裝超支區在于“隱性和細節項目”,如水電線管鋪設、五金材料安裝、門窗制作等項目;軟裝“淪陷區”往往是“高彈性”項目,如窗簾、燈具等等。做不到了如指掌,但起碼心中有數。
　　
　　2全局迷失型。家庭裝修時,由于追求局部細節極度完美,使得配套設施全部更換,隨之拉動全局消費,花銷往往難以控制。比如廚房和衛浴是屬于功能性強的空間,但大多數裝修者卻喜歡豪華裝修,與其實用便利性背道而馳。
　　Recommand2對家庭裝修一定要有全局觀念。應先根據家庭人口構成和居住需求,確定功能分區和裝修風格,并結合家庭經濟能力確定預算,并在施工過程中盡量按照計劃進行。切不可因個人偏好細節,從而全局服務于“局部”,導致費用節節攀升。
　　
　　3細節缺失型。家庭裝修涉及到很多細節,小到某個材料的使用,大到有些功能區的設計。比如五金件按功能分為普通和特殊兩種,將近十幾項配件。而功能考慮不周問題更多,如預留插座不夠、吊頂龍骨承載不起吊燈、收納空間不夠用、沒留好冰箱地盤、地漏排水不夠等等,這些細節都會給生活造成各種煩惱。
　　Recommand3根據材料采購和施工設計兩大環節,通過網絡搜集信息,整理出容易遺漏的細節,制作“細節把握攻略”。隨后按照自己裝修進度制定一個可操作性的攻略提醒,分門別類將其控制,哪一階段需要注意哪些問題,循序漸進,盡量避免驗收時的遺憾。
　　
　　4沖動消費型。許多業主在采購主材、家具家電時,心里會暗示性漸漸提升實際購買價格,雖然每項超支不是很多,但是加起來可就不少。很多女性在購物時,也更偏愛知名品牌,容易受到感官刺激而忽視預算。加之各個商家推出優惠措施,業主也容易沖動消費。
　　Recommand4心理學將沖動消費分為“純沖動型”、“刺激沖動型”、“計劃沖動型”三種,推動原因則是商品、顧客特征、可支配收入、環境及促銷等諸多因素,眾多因素制約,對于“感性消費者”實在魅力難擋。在根據家庭收入制定預算后,統一家庭聲音,由理性消費者掌握行使“經濟大權”,才能更有效控制金錢和時間成本。
　　
　　5臨時改動型。業主初期沒有成熟想法,又急于開工裝修,在裝修過程中,心血來潮,增加或改動原來的設計方案,材料費和人工費都得另算,裝修費用不斷增加;或與設計師溝通不夠充分,在裝修后發現功能性不強,需要重新設計。
　　Recommand5在施工之前,準業主應該及時告訴設計師自己的需求,并根據自己家的戶型,就購買哪些家具、如何擺放這些家具、添置配飾等問題與設計師達成共識,真正裝修出適合自己的家。好的裝飾效果,是從材料的運用、色彩的搭配、布局的安排、燈光的配置、裝飾品的陳設、綠色植物的點綴以及個性等多方面體現出來的。最忌諱盲目追求潮流,臨時變更裝修計劃,從而產生不必要的費用。

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