基于工程造價咨詢的建設項目全過程造價控制探討

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　　摘 要 建設項目全過程造價控制可以有效控制項目的投資成本，增加建設項目的經濟效益，工程造價咨詢用于建設項目的整個過程，可以實現對建設項目每個時期造價控制的動態管理，提升項目的質量和降低成本。本文將從工程造價咨詢在建設項目全過程中如何科學有效的控制造價進行簡要的分析，為今后工程造價咨詢的推廣與應用提供一點幫助。
　　關鍵詞 工程造價咨詢;建設項目;全過程;造價控制
　　項目造價控制是建設項目中重要的一部分，加強對建設項目全過程造價控制，有利于降低成本，提高投資效益。在建設項目全過程造價控制中采用工程造價咨詢，可以實現對項目每個時期的造價進行有效的監督，并及時的修正問題，保證項目按質按量地完成，提高投資者的投資效益和項目產生的社會效益。
　　1 造價控制的作用
　　建設項目全過程造價控制是指建設項目要對投資決策期、設計、實施，再到竣工以及后評價等各個時期的造價進行嚴格的控制。建設項目各個時期的造價按照原計劃完成撥付，在實施過程中對存在的問題進行及時修正，確保項目按照方案順利開展和完成。項目全過程造價控制十分復雜，而且牽扯內容多，因此，控制好項目的造價對于保證項目的質量和投資效益是重要的意義。建設項目造價控制水平直接影響到建設項目的投資效益，如果造價控制不得當，會導致投資金額、工期超出預期，質量達不到預期，給項目造成非常嚴重的損失。在造價控制過程中，要結合項目的實際情況，讓項目在每個時期都盡可能的按照原定方案執行，在保證建設項目質量的基礎上，按時或提前完成項目，降低投資成本。項目全過程的造價控制是建設項目中重要環節，相關負責人要引起重視，有效的落實好每個時期的造價控制工作[1]。
　　2 工程造價咨詢對項目全過程造價控制的作用
　　2.1 投資決策期
　　投資決策期是建設項目進行的投資估算和明確的過程，也就是對項目進行可行性研究和分析過程，從而確定項目是否可以進行投資。這個時期是建設項目的第一步，需要相關的技術人員從技術層面、經濟角度對項目全過程進行全面分析，比如，對于項目位置、投資金額、建材投入等，從而估算出建設該項目所需要的投資金額以及每個時期資金的使用規劃，最終得出可行性結論，進行項目投資。這個時期對項目的造價影響很大，因此需要嚴格控制工程造價。工程造價咨詢可以從投資規模和投資金額估算兩方面對項目造價進行控制。首先，在投資規模方面，工程造價咨詢通過對市場的調研結果和使用科學合理方法，用可靠的數據來證實項目建設的合理性。其次，在投資金額估算方面，工程造價咨詢可以利用相關的調查方法和自身的專業技能，對項目建設時所需要的材料和未來的價格的變化趨勢做出預算，以便為該項目做出合理的投資金額估算[2]。
　　2.2 設計時期
　　項目設計是建設項目的關鍵時期，該時期制定的設計方案是否科學合理直接影響后期項目的投資金額和項目進度。設計時期，工程造價咨詢企業要與投資方、承建方多進行溝通協調，根據前期制定的編審工程概算和施工圖預算，不斷的優化設計方案，同時，還需要從材料費、人工費、其他額外產生的費用等方面對整個項目以及每個時期項目的造價與投入進行科學的分析，最后，確定最佳的設計方案，并根據設計方案在對施工階段的承包商進行監督。此外，工程造價咨詢企業還需要根據施工建設情況和進度，計算出每個時期的資金使用情況，確保能及時了解當前造價情況，適時調整投資預算和工程進度，并根據建設項目實施情況，安排檢查驗收工作，保證項目按質按量進行。
　　2.3 招投標期
　　項目招投標期，工程項目咨詢需要配合建設單位對項目的招標文件、標底、合同進行編制和審核，有效地防范合同方面的風險。在這個時期，可以采用競爭式的招投標方式幫助投資方選擇到科學、經濟、高質量的承包商。因此，工程項目咨詢需要在幫助建設公司制定科學合理的招標文件，保證項目在招投標期能夠嚴格的控制工程造價，這是該時期工程項目咨詢的重點和難點。
　　2.4 施工時期
　　建設項目施工時期需要按照之前的設計方案、施工方案、簽訂的合同等規定，進行項目實施的時期。在這個時期，需要對施工的每一個環節的進度和完成量進行計算，并與前期制定的方案和計劃進行比對，嚴格執行工程計量和進度款的撥付，同時，還要對已完成的工程進行檢驗和計算，確保施工過程是按照方案執行的。在施工時期，不可避免的需要根據施工情況不斷完善設計方案，優化設計內容等，如果項目在施工過程中，偏離原來的執行方案，需要進行及時的修正，讓項目的施工、資金投入按照原定方案進行，使項目設計變得更加完善。此外，在這個時期，工程造價咨詢需要深入了解項目的各項開支，監督施工單位嚴格按照前期制定的方案施工。
　　2.5 竣工驗收與后評時期
　　建設項目竣工后，工程造價咨詢就需要對項目的使用材料、工程量增加工程的真實性進行判斷和確認，對建設項目實施過程中產生的簽證、索賠和不可抗拒因素所帶來的變動，要進行合理公正的分析。項目完成后，項目進入后評時期。在這個時期，工程造價咨詢需要對前期的所有過程進行總結，針對前期出現的問題以及項目在實施過程中存在不夠完善的地方進行反思，并吸取經驗教訓爭取在下一個項目中做得更好。此外，工程造價咨詢企業需要對項目每個時期的數據做一個匯總，建立數據庫，為一下次的項目建設提供參考以及增強工程造價控制方案的說服力[3]。
　　3 結束語
　　工程造價咨詢在控制項目造價方面具有重要的作用，并貫穿整個項目。項目每個時期的造價控制可以保證項目質量和進度，從而有效提高了項目質量和投資效益。因此，有必要加強工程造價咨詢在建設項目加每個時期的應用與落實。
　　參考文獻
　　[1] 王勇.工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].建材與裝飾，2018，（41）：156-157.
　　[2] 楊金賢.淺談工程造價咨詢企業如何參與建設項目全過程造價管理[J].甘肅科技，2018，18（34）：102-104.
　　[3] 陳鐵鈞.工程建設項目全過程造價控制的方法研究[J].住宅與房地產，2017，（32）：40.
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