淺談如何做好房屋建筑土建監理質量控制
來源:用戶上傳
作者:
摘要：現如今，隨著我國經濟社會各領域的飛速發展，高速城鎮化是我國社會發展的一個重要特點，建筑領域成為我國社會經濟建設中非常重要的一個領域。然而，由于我國建筑領域發展歷程短，建筑施工企業水平層次參差不齊，加上建筑監理單位普遍存在水平不高的情況，使得我國的建筑領域質量安全問題頻發。從一定程度看，要加強建筑質量，需要多方面的配合與共同努力，其中土建監理單位必不可少。本文中，筆者立足當前我國的建筑質量管理現狀，重點就土建監理質量控制展開研究。
關鍵詞：房屋建筑土建；監理質量；控制措施
引言
近幾年，在人們物質生活水準不斷提升的社會大背景下，人們對于房屋建筑的施工質量要求也越來越高。土建監理作為房屋建筑施工過程中的重要監督者和參與者，對于房屋建筑的質量保障承擔著非常重要的職責。
1監理工作的意義
“百年大計，質量為本”，在房屋建筑土建施工當中，質量也是工程建筑的核心。若是房屋建筑工程施工質量不符合相關規范要求，那么會影響工程的使用，不僅威脅使用者的生命財產安全，而且還會導致建筑企業出現重大的經濟損失。通過監理工作能夠有效的確保工程質量，確保工程項目順利開展，保證企業經濟效益，需要進行科學的監理工作。在實際監理工作過程中，相關監理人員需要按照既定施工步驟，嚴格把關所有施工環節，同時監理人員需要駐扎在施工現場，以便能夠及時發現電施工當中的問題并及時進行解決。對房屋建筑土建施工而言，提升監理質量是提高工程整體質量的重要保障。若是發現質量問題或者工程事故，既需要追究施工建設單位的責任，又要追究監理部門的責任，這樣在責任制度的約束下，也能夠促使監理部門的監理工作得到有效落實，在工作過程中能夠嚴謹以待，進一步確保工程質量和安全。
2深度剖析房屋建筑施工中開展土建質量控制工作
如今為滿足城鎮居民住房需求，平衡房地產市場供需關系，高層建筑數量及規模不斷擴張，并成為建筑行業的主流趨勢。房屋建筑是人類生存發展的剛需條件，與民生保障工作息息相關。一旦工程施工質量不達標，不僅會降低房屋建筑使用壽命，還會威脅公眾財產安全。房屋建筑施工具有工程任務量繁重、周期長、施工環節錯綜復雜、成本高等特征，在施工土建監理過程中極易發生由諸多主客觀因素導致的問題，為此，切實強化土建監理質量控制工作具有實際意義。
此外，在房建施工環節，工程監理可以通過對整個施工流程進行動態控制，彌補施工漏洞，強化工程建設質量。通常來說，在開展土建監理工作的過程中，要求工程承包單位要針對施工方案進行深度分析，并積極落實技術交底工作，確保監理工作的有序運轉。從宏觀角度來說，開展土建監理質量控制工作可以節約成本投入，實現經濟效益與社會效益最大化；從微觀角度則可以彌補施工缺陷，節約時間成本，強化工程建設質量。
3房屋建筑土建監理工作中存在的問題
3.1監理人員專業素質較低
土建監理人員的綜合素質和專業技能對監理工作起著極為關鍵的作用，根據目前情況來看，土建監理工作中存在著很多的問題，根據對房屋建筑企業進行實際的調查，發現大部分房屋建筑工程中沒有設立專門土建監理人員，在很大程度上無法滿足建筑工程的實際需求。但是有少部分的建筑工程雖然設立了專門的監理人員，但是這些人員是非專業的，缺乏監理能力和監理理論知識，而且這些人員的綜合素質和對監理工作的把控能力都比較低，同時還缺乏一定監理觀念和責任意識，沒有認識到監理工作的重要性和必要性。在實際的工作過程中，由于缺乏一定的法律、監理等方面的知識，沒有充分發揮其有效的監理作用，導致對工程的質量無法進行有效的監理，也無法保證工作的質量和進度，在很大程度上影響了房屋建筑行業的發展。
3.2監理模式比較落后
在房屋建筑工程中，大多企業都是采用傳統的形式進行監理。現有的一些監理體制都沒有明確各個部門的職責，而且監理體制也不清楚。隨著時代的不斷發展，建筑工程建設也發生了非常大的改變，逐漸向現代化進行轉變，在很大程度上對建筑施工質量監理也提出了更高的要求和標準。所以，采用傳統的監理模式進行監理，不僅沒有明確任務的分配情況，還嚴重影響了施工的進度。而且監理的制度也不夠完善，出現了很多的問題，比如：施工人員沒有認識到工程質量的重要性，工作中容易出現失誤等，極大的影響了房屋建筑工程的實施和質量。
3.3監理制度涉及范圍局限
房屋建筑土建監理對施工建設的質量起著極為關鍵的作用，所以在實際施工過程中，一定要對施工的各個環節進行有效的監理，但是根據目前情況來看，在監理制度方面存在一定的弊端，監理的范圍不夠全面。第一、監理服務的內容具有一定的局限性，只重視對施工的各個階段進行嚴格的控制，從而忽視了對施工材料的質量和施工驗收工作的控制，極大的缺乏全面性；第二、監理人員的綜合素質和專業能力不達標，沒有認識到監理工作中責任意識的重要性和必要性，缺乏有效的監理手段；第三、建筑技術的逐漸提升，對工程質量也提出了更高的要求和標準，但是在實際施工過程中，沒有充分發揮其有效的監理作用，導致建筑施工中材料的質量沒有達到標準，出現了很多的問題，嚴重影響了建筑施工的質量和美觀。
4如何做好土建監理質量控制
4.1嚴格把控原材料質量
監理單位應該派遣專門的監理人員對房建施工現場原材料進行監督審核，保證原材料組合房建工程建設的質量標準，確保房建施工能夠順利實施。例如在對施工現場原材料進行監督審核時可以由專門的技術人員對混凝土進行科學檢驗，通過仿真模擬對混凝土材料進行小規模使用，若是有問題出現就應該立即更換材料，及時有效處理。這樣一來，可以最大程度上避免房建施工過程中出現質量問題以及安全隱患。
4.2制定房屋土建工程監理機制和加強現場巡視及監督
除了嚴格把控材料質量，做好材料質量的監管，還需要制定房屋土建工程監理機制。通過合理的監理機制，能夠確保監理工作有效的執行，而且為監理人員工作的開展提供支持和依據。此外，還應該加強施工現場的巡視和監督。在建筑工程建設過程中，監理人員想要及時獲得施工現場的信息狀況，就應該進行現場巡視，對施工現場進行實時監督管理，這樣一來，監理人員就能夠掌握第一手的施工資料。不過在實際施工過程中，經常存在質量隱患，導致這種問題出現的原因往往是施工人員不按規操作，導致質量隱患存在。
4.3提高監理人員的綜合素質和加強管理人員培訓及管理
除上述兩點措施外還需要提高監理人員綜合素質，加強管理人員培訓和管理。在培訓過程中，相關監理領導需要加強對培訓工作的重視，帶頭參加培訓，比如可以通過座談等方式來提高監理人員的專業技能。此外，還可以組織相關的理論實操，保證監理人員不僅有豐富的理論知識，還可以將所學知識有效的運用到實際監理工作過程中，做好房建工程的施工質量監理工作，提高監理水平。
結語
綜上所述，深度剖析房屋建筑土建監理質量控制工作具有實際意義，針對施工前期階段、基礎施工、主體施工和工程交付竣工開展全方位動態化的監督管理，有助于強化工程建設質量，保障公眾財產安全，最終促進建筑行業的穩定進步，為現代城建工作提供助力。
參考文獻
[1]周麗娜.淺談加強房屋土建質量控制[J].科學技術創新，2017（19）.
[2]宋婷婷.淺談房屋建筑工程質量控制[J].黑龍江科技信息，2017（06）.
轉載注明來源:http://www.hailuomaifang.com/1/view-14849905.htm
