建筑施工監理的常見問題及對策
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【摘 要】房建工程監理中存在的各類問題，其和監理制度以及監 理工作人員等有著很大的關系。為有效改善房建工程監理現狀，提高監 理工作的效率和水平，要積極探索有效的方法。文中結合實際情況，提出 了以下策略：實施標準化和規范化管理;提高監理人員的素質水平;實施全過程監理等。
【關鍵詞】房屋建筑;施工監理;常見問題;對策;分析
開展房建工程建設工作，實施監理機制，對保障工程質量和安全，實現工程效益目標，有著重要的意義。具體體現在以下方面：①設計階段。從當前工程設計實際來說，常見勘察問題和成本控制不強等問題，影響著工程的建設效益。引入監理機制，強化對設計的控制，對提升設計方案的有效性以及科學性，保證設計成果的轉化，發揮了積極作用。②施工階段。此階段是質量和安全等問題集中爆發環節，引入監理機制，負責質量和安全等的監理，對規范施工作業，強化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目標的實現。③驗收階段。驗收工作的落實情況，直接影響著工程的效益以及質量。從當前驗收情況來說，受到驗收人員以及施工單位等的影響，驗收工作質量得不到保障。引入監理機制，針對此項工作進行監督和控制，對保證工程質量和效益，有著重要的意義。
1問題研究背景及意義
房建工程質量會對人民群眾日常生產生活造成一定影響，與此同時也會對我國社會安全性及穩定性造成一定影響。在房建工程項目當中，工程項目監理工作可以對房建工程項目整體性質量造成一定影響，但是現階段房建工程項目施工監理工作進行的過程當中，出現各種類型問題的幾率比較高，從而也就會對我國房建工程項目質量造成一定影響，只有妥善解決這些問題的情況之下，才可以對我國房建工程項目的整體性質量做出一定保證，促使我國逐漸走上一條穩定發展道路上。
2房建工程施工監理環節中存在的問題
2.1安全管理體系匱乏性強
房建工程項目施工環節當中，構建出來安全監理控制體系，可以對施工安全性做出一定保證，也是提升工程項目整體性質量的過程中，應當使用到的一項重要措施，可以讓監理行為變得更為標準和規范。但是現階段我國范圍內房建功臣個當中安全監理控制體系不是十分完善，尚且沒有構建出來科學合理的組織機構。即使是建筑工程項目領導者予以監理工作充分地重視，但是在實際工作的過程當中，監理工作的落實效果卻沒有辦法得到保證，現有的監管體系沒有辦法讓企業發展目標得到滿足。某些建筑單位當中安全監督人員在正式上崗之前并沒有經過專門的培訓，也沒有構建及監理監督機制，除去上文中所說的這些問題之外，某些房建監督管理工作進行的過程當中，并沒有憑借現行法律法規對各項工作進行限制，我國現行法律法規進行針對服務及管理人員做出了明確規定，但是違規操作引發的損失并沒有明確的進行定義。在此基礎上，發生安全事故的施工單位并不會受到十分嚴重的負面影響，僅僅需要支付一定數量賠償金就可以讓問題得到解決。因此施工監理單位沒有辦法從本質角度上對安全管理控制工作形成較為深入的認識，因此安全監督管理領域當中存在一定問題，懲罰機制沒有辦法將自身的作用充分發揮出來。施工監理人員以及施工建設人員一般情況下都帶有一定僥幸心理，是在不斷提升工程建設速度的過程當中，質量保證工作并沒有得到充分地重視，過分的重視經濟效益水平，因此安全管理工作沒有得到充分地重視，因此安全事故發生幾率自然會顯得比較高一些。
2.2施工監理領域中存在一定問題
現階段某些監理單位難以對房建工程安全監督理念形成較為深入的認識，某些工作人員僅僅關注的是施工水平、進度管理以及成本管控工作。在某些監理單位專業性管理工程師的數量非常少，僅僅是單純的聽從領導的安排而已，因此想要將監理工作的作用充分發揮出來，是一件比較困難的事情。房建施工各單位實際工作的過程當中普遍存在的問題是過分重視經濟效益水平，但是安全問題卻沒有得到充分地重視，除此之外監理管理領域當中呈現出來一種多頭管理的態勢、多方主體的態勢，難以對各方管理機制以及監督責任形成較為深入的認識，因此在施工建設環節當中出現相互推諉責任、無人管控等問題，在上文中所說的這些問題的影響下，出現管理死角以及真空地帶等問題的幾率非常高，假如在實際工作的過程當中發生安全隱患，假如沒有辦法及時使用適應性比較強的控制措施，那么就會對后續各項工作的順利開展造成一定影響。
3完善房屋建筑施工監理機制的方法
3.1促使施工監理措施向著標準化的方向轉變
監理標準化指代的是“三個控制、三監理以及一協調”的監理內容，由形式到的內容都應當納入到規范化監理與控制當中。每一個工作環節都應當統一監管和統一要求，在同一個標準的基礎上，施行適應性比較強的監管措施。依據現階段我國的房建工程項目的實際監理情況可以得知的是，僅僅開展了質量及進度控制工作，工程師針對工程項目質量進行檢查，并編制監理、實施和控制組合型圖標，建筑施工單位依據監理標準中的內容完成各項工作，作為一個監理人員，在實際工作的過程當中，僅僅有檢查結果的責任但是卻沒有制定計劃的責任，因此想要對各項工作的質量做出保證是一件比較困難的事情，因為監理工作其實并沒有時間上的要求，因此想要對監理工作的質量及效率做出保證，其實是一件較為困難的事情。建設單位、監理單位和施工單位之間應當密切的相互溝通，在順利解決監理領域當中存在的問題之后，應當讓監理效果比較好的人員在會議上分享自己的實際工作經驗，以便于可以在日后其他相關人員開展監理工作的過程當中，發揮出來一定引導性作用。
3.2施工技術監理
施工技術監理是房建工程項目監理領域當中一項十分重要的內容，指代的是將系統論作為主要觀點，針對施工技術的各個構成要素以及施工單位的各項技術活動，使用適應性比較強的措施完成組織協調工作。因為建筑工程項目施工流程的復雜性比較強，各項工作在施工環節當中呈現出來一種交叉開展的態勢，各項技術的實際應用情況會隨著具體工作內容發生一定變化，施工單位技術監理工作涉及到的內容其實非常多，施工設計圖紙審核、施工程序設計以及施工環節當中的監理工作，都是需要技術監理單位參與到其中，以便于可以對各個環節當中的工作質量做出保證，從而也就可以對后續一個環節中的施工質量做出保證，促使房建工程項目整體施工質量得到大幅度提升，最終在我國社會經濟發展進程向前推進的過程中，做出一定貢獻。
3.3提高監理人員的素質水平
從監理工作的實際來說，若想保證監理企業持續化發展，同時實現監理個人的持續化發展，必須要注重提高監理人員的素質水平。首先，要加強監理隊伍建設，積極引入專業人才，負責安全監理和質量監理等工作，提升監理隊伍的整體素質水平。其次，對現有的監理人員，加大業務培訓。目前來說，監理工作任務繁重，缺少對監理人員的業務培訓，使其無法及時更新監理知識，提高工作能力，雖然保證了監理工作的落實，但是無法增加監理效益。對此情況，要合理安排監理人員的工作，為其提供更多的業務培訓機會，使其素質能夠得到有效提升。
4 結束語
綜上所述，目前我國社會經濟發展速度逐漸穩定下來，促使建筑行業發展速度得到一定程度提升。筆者依據實際工作經驗及相關文獻資料的記載，詳細分析房屋建筑施工監理領域中存在的問題，并提出一些應對方法，希望可以在日后相關工作人員對這個問題進行分析的時候，起到一定借鑒性作用。
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