美國房價有多高等

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　　美國房價有多高
　　喬　磊
　　
　　在美國，大多數的住宅價格并不算高。根據美國房地產協會的統計，2009年年底全美國的房價中位數是17.79萬美元，但想要擁有超過100萬美元的豪宅，也不是件容易的事。
　　17萬美元左右可以買什么樣的房子呢?在加州弗雷斯諾市，17.5萬美元可以買到的房子是居住面積183平方米，有4間臥房、2間帶浴室的衛生間另加會客廳、家庭窒、廚房和餐廳。每平方米的價格為950美元，相當于6500元人民幣。密歇根州弗林特市，17.19萬美元可以買到的房子是居住面積206平方米，有3間臥房、3間帶浴室的衛生間另加會客廳、家庭室、廚房和餐廳。每平方米的價格為830美元，相當于5700元人民，幣。麻薩諸薩州伍斯特市，17.49萬美元可以買到的房子是居住面積104平方米，有3間臥房、2間帶浴室的衛生間另加會客廳、家庭室、廚房和餐廳。每平方米的價格為1680美元，相當于11424元人民幣。
　　很多中國人到美國購置房產的目的是為了自己的孩子在美國學習有個安身之處。所以購買住宅的首要考量就是住宅所處學區好不好、社區是否安全。按這樣的標準，中國內地移民人數最多的南加州地區華人居住集中的區域。一幢200到300平方米的獨立住宅價格就要50萬～100萬美元。
　　在洛杉磯比較好的社區，不論是當地民眾還是中國房地產投資商或是喜歡購買自用住宅的應在100萬美元左右，這樣的獨立住宅居住面積在400至500平方米，有3到4個車庫，前后都有庭院。
　　在美國，豪宅的起點在100萬美元之上，這些房產并不是普通的中產階層能夠享受得起的。不過，和國內的豪宅相比，美國的豪宅在性價比方面還是有較大的優勢的。
　　比如一套位于拉斯維加斯的豪宅，居住面積1500多平方米，占地1英畝，包含有7間臥室、10間洗手間、2間辦公間、1個擁有20個座位的豪華型劇場、1間室內健身房，室內安裝有電梯。豪宅中的主臥房面積有2000平方英尺(約200平方米)，配有很大的陽臺，有通向屋頂的秘密通道，可在屋頂曬太陽。室外則有一個網球場，一個籃球場，一個大型游泳池。一對華人夫婦以310萬美元買下這座住宅。
　　在美國，一個年收入1075美元的中產階層家庭要購買價值100萬美元以上的房屋，在經濟上是很困難的。質量比較好的房屋價格基本上都在1007Y美元以上。50萬至100萬美元的房屋居住面積在200至300平方米之間，這對中產階層家庭比較實用。
　　
　　日內瓦街頭的小鐵箱
　　王　靜
　　
　　在日內瓦旅游時，發現每隔一公交站就設有小鐵箱。
　　在Appiar公交站，我見走在前面的一位女士停下腳步，順手從小鐵箱牽出一份報紙來。哇!小鐵箱原來是報刊箱，這多像我們的城市報刊欄呢!
　　翌日，當我們乘坐公交車游覽日內瓦時，發現城市的街道設有不少的小鐵箱，在公交站旁抑或商店門口的人行道邊，有的地方只設一只小鐵箱，有的地方是兩只小鐵箱并排，也有不少地方是三四只小鐵箱并排或疊放，小鐵箱沒有統一的顏色，大小規格也似乎不那么一致。在17路公交線的Place-Favre站臺設有一只小鐵箱，箱內放有一沓《20分鐘》報紙，那是早晨7點半時，等車的乘客先后取閱的報紙。乘上汽車，我環顧四周?？吹杰噹锏某丝痛蠖嘣陂喿x報紙。
　　60余條公交線行駛在日內瓦的大街小巷，有人上車，也有人下車，上車或下車的乘客在途中差不多都有閱讀的習慣，有看報紙的，也有讀書的，而所讀的報紙大都源自街道的小鐵箱，有的乘客讀完報紙后，疊整齊后或放回小鐵箱?；蛄粼谲噹淖簧?，報紙隨著公交車的流動而流動著。
　　在觀察日內瓦人乘車讀報之際，我又發現公交車上也設有街頭那種的小鐵箱。小鐵箱為綠皮箱，大多掛在車門旁邊的橫桿上，呈長扁形，面向乘客的綠色表面書有黃色的字，兒子告訴我是“自我服務”之意。
　　此刻，我終于明白了設置小鐵箱的用意，對追求知識的人類而言，讀書看報本來不就是一種自我需求嗎?

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