錢永偉　“秘密生意”

來源:用戶上傳      作者: 本刊編輯部

　　中銀香港事件蓋棺定論，劉金寶等原中銀香港高官對農凱集團貸款事件負責。在中銀事件中，隨著周正毅的翻船，意外地牽扯出另一重量級富豪――萬泰集團創始人錢永偉。此前，錢永偉因涉嫌以欺詐手段從中行上海分行獲取13億元貸款而被調查，上海分行原行長周路則因此事被免職。
　　錢永偉先前曾以12億的身家被評為香港2000年50大上市富豪第34名。但在內地，甚至在上海，很少有人知道“錢永偉”這個名字。錢永偉是一個非常低調的人，給人印象斯斯文文，中國某著名“工商管理學院MBA畢業”。
　　事件發生后，香港新萬泰股價一跌再跌，6月6日，終致停牌。
　　據新萬泰2000、2001年報披露，新萬泰主要往來銀行分別為中國銀行及中國銀行(香港)有限公司，甚至新萬泰的年報也以上海中銀大廈作圖案。而當地媒體的消息稱，中銀香港前高管劉金寶受調查的重點是由中行上海分行放出的兩筆貸款，總數約30億至40億元，放款對象之一就是錢永偉。據稱中行上海分行曾向錢名下企業放款13億人民幣，調查發現有逾4億元，通過不同的手法如簽發信用證及存款證等，被轉移到香港，之后就下落不明。有消息說，新萬泰目前的股東在1998年買殼入主新萬泰，當時就全靠中銀香港幫忙。
　　
　　錢永偉其人
　　
　　據透露，錢永偉發跡前是上海閔行區的一個“小警察”。80年代中后期下海，正值中國實行價格雙軌制，各地投機成風。錢永偉在江蘇張家港靠倒賣鋼材和汽車，掘得了第一桶金。
　　不過，錢的履歷還存在另一個版本：今年41歲的錢永偉發家于上海閔行區的七寶鄉。改革開放初期，錢永偉在閔行區的物資公司開貨車，后從事汽車買賣。錢永偉人脈關系豐富，其將當時閔行區的交通大隊長聘到公司擔任總經理。此時正處于1990年代初上海大開發時期，錢利用關系，在閔行區取得不少土地，從而轉向房地產。
　　1995年4月，錢永偉成立上海萬泰公司。錢占95％的股份，其妻許哲誠占股份5％。萬泰公司成立后的3年中，先后開發了萬泰公寓、欣源公寓、萬泰花園一期等樓盤。與此同時，錢永偉開始籌備跨入國際資本市場，萬泰集團在BVI注冊成立一家全資的Universal Union Limited公司。1998年9月，正值香港處于亞洲金融風暴最為嚴峻的時候，錢永偉踏入香港證券市場。Universal Union Limited公司以1.56億元的價格受讓香港上市公司瑞昌控股58％的股權，并將瑞昌公司易名為新萬泰控股有限公司。
　　收購瑞昌的資金從何而來？當時萬泰地產業績平平，其間又正處于中國地產的低谷期，萬泰難有大的收益，不可能有如此資金實力。據稱，此時又是中銀香港伸出“援助之手”――收購資金由其提供。有媒體稱，當時，錢永偉對媒體表示在上海有萬畝土地，并會將此陸續注入新萬泰。但援引萬泰集團網站資料，截至2001年中期，萬泰集團僅擁有土地儲備2400畝，而在其后，萬泰集團房地產開始走弱。
　　
　　中銀香港“輸血器”？
　　
　　2001年，萬泰集團又相繼入主新銀集團(前稱明珠興業，0988.HK)、松遼集團。萬泰集團擁有3家上市公司，錢永偉信誓旦旦要做優做強3家上市公司。但是，情況并不如意。入主松遼集團后，錢永偉曾稱要將萬泰地產置換松遼汽車，但終因松遼集團資質太差，半年后萬泰黯然退出。而新銀集團是由新萬泰控股50％的萬安集團公司以1.12億港幣收購29.9％股份而控股的。但新銀集團外債頻仍，截至2001年12月底，結欠銀行債務達11.69億港幣，新萬泰抽身而退，以6200萬港元出讓所持股份。
　　上海是錢永偉的發家地，在錢入主新萬泰初時，便有豪言要大舉進軍上海房地產市場。但4年后，錢卻失言了。目前新萬泰在滬房產不多，除了擁有某知名樓盤若干棟公寓外，一個典型的地產項目便是2002年低價購入閔行區華漕鎮一塊面積達158畝的土地，將計劃發展成為大型高級別墅式住宅區。關于購置地塊成本，新萬泰只稱“以較市價為低的價格購入”。而在開發上，新萬泰又以配售的方式解決了首期資金。2002年7月24日，中銀萬泰透過新萬泰按每股0.30港元配售價向上海欣懿房地產開發有限公司配售2.316億股新股，總計人民幣7400萬元，用于新萬泰上海發展項目之工程費用。此配售于2002年8月1日完成。此前，新萬泰在上?！皵≯E”連連。2001年2月，擬以1.56億元購入上海市鹿特丹花園服務式公寓98％權益，因同年10月錢永偉未按協議協助新萬泰取得所需的銀行貸款而告吹；2002年，新萬泰向Eternal Victory收購上海青浦區51萬平米“二成地皮”，作價9500萬港幣，后因對方無法取得土地使用證而告吹。此外，2000年開始，新萬泰參與發展上海浦東服務式公寓，此項投資為3-5億元，但至目前，項目“仍在可行性研究中”。
　　新萬泰的地產投資，基本上由旗下全資子公司“中銀萬泰置業控股有限公司”進行運作。此中雖有“中銀”，但公司其實并無中銀股份。據稱，錢永偉被“協助調查”的原因也正在于此――中銀萬泰的一系列資本投入，資金正被懷疑是由中銀香港提供的。
　　2001年底，新萬泰的財務狀況是：凈資產4.95億港幣，凈利潤3810萬港幣，現金流量僅3130萬港幣。
　　2003年5月，新萬泰以更換行政總裁為由，延遲公布2002年度報告。而據2002年中報顯示，其營業額下跌88％，至693萬元。而且其中租金收入及利息收入分別占了70.6％及29.4％。其現金凈流量僅67.4萬港幣，凈資產和凈利潤分別為5.05億港幣和389.8萬港幣(其利潤中有600萬港元來源于轉讓新銀集團)。
　　4月30日，新萬泰公布未經審計的2002年業績，其營業額為1145萬港幣，跌83％；凈利潤190.3萬港幣，更是下跌了95％。
　　
　　錢公子的“財技”
　　
　　在周正毅事發之前，錢永偉幾乎就是一個隱形人。此次被周正毅“捆綁”出來，也才讓人們得以透過撲朔迷離的港股，領略到了錢公子的“財技”。
　　顯然錢永偉是一個不務正業的房地產商，相比之下對資本市場他更有造詣。錢是一個精明持重但賭性很強的人，善于控制市場節奏，炒高股價時通過批股集資套現，新萬泰麾下的證券交易公司也業績不俗。據說他曾在北京一家公司供職，因而在資本市場上的手法兼具海派的含蓄和京派的兇猛。
　　不過，玩火者必自焚，可能正是由于過分相信了自己的能力和關系，才最終斷送了錢永偉的大好前程。

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